【刷卡購物折扣】《設計 DNA-01》套書限量優惠組：人生出走自地蓋民宿+翻修老屋變民宿最新
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商品訊息功能:
商品訊息描述: (人生出走自地蓋民宿)
分享如何讓民宿天天客滿的行銷宣傳心法，
是民宿投資初學者值得學習的參考書，
當然也可以是深度實用的旅遊指南！
一、高水準的視覺美圖，讓你清楚看見精緻的建築結構
每張圖片都是由專業攝影師掌鏡拍攝，震撼視覺的建築大圖，充滿溫暖氛圍的室內取景，精彩的圖片光影，傳達令人難忘的建築與室內氛圍，與一般旅遊書的圖片絕對不同。
二、經營超人氣民宿一定要懂的事：做個人人愛的主人
本書收錄23天天客滿的民宿主人經驗分享，教你從4個方向事先規劃，做好每個環節就能成功。
1?建築外觀：令人印象深刻的建築造型，即使是舊屋改造，善加處理門與窗，就可以創造有設計感的外型。
２．室內：幸福超體驗就靠獨特的空間風格，傳達主人的生活態度，滿足客人內心的渴望。
３．地點：誰說民宿一定要熱鬧的地點。偏僻地方也不怕，最重要的是有創意的經營方式，慢食、共廚、看星星，一定會有客人喜歡你。
４．服務：教你掌握「黃金時刻」維持超高回客率，因為人人都愛的服務都是「管理」出來的。
三、建造超人氣民宿的事前準備：做個成功的老闆
１．避開買地陷阱：專家教你5大NG土地不要碰，尤其是位在農地中央，噴灑農藥時期最可怕。
２．好經營有口碑：由23個人氣民宿所歸納出來的「3C+4P策略表」，不用去上創業課，也能教你快速找到自己的經營方式。
３．擴大版圖要靠老客人：如何從1間民宿經營成品牌群？老客人是最重要的基礎客源，保持聯絡與問候，新活動就能讓客人回籠。
周年慶四、行銷你的人生故事
１．說故事行銷：最動人的就是你自己的故事，尤其是轉換人生跑道的主人，反而會啟發許多客人的人生，要練習把生命中的小故事說出來。
２．精準的宣傳：把錢花在最近流行產品刀口上的宣傳計畫，藉由打動人心的網站幫你說故事。
商品
(翻修老屋變民宿)
20位民宿網路人氣商品top10老闆親身
找尋中古空屋團購、發現老建材、收集老家具、激盪改建新價值
民宿圓夢創業計畫
■讓空屋廢墟活起來，圓夢創業方法大剖析
戰利品舊物新創意：傳統舊木門＋義大利門鎖／廢棄鐵花窗框＋石頭油處理紋路地板／現代清水磚＋紅磚古牆。用新意包裝老件，懷舊感成為營造風格的推手。
網路熱銷
善用輕裝修：訂做鐵花窗＋五O年代懷舊風／個性木門＋仿古老花磚，即使預算不高也能選擇重點快速佈置。高CP值輕裝修，讓民宿經營者改建更有效率。
網路熱賣商品從細節下手：手工鳥兒剪紙、自製鏤空布燈罩、免費漂流木材，依房型特性循線找出佈置方向，細節決定印象與價值，讓入住的房客一眼就瞧見民宿經營者的誠心與熱情！
■特別收錄2019流行產品
（１）解讀：四方頂?日本花磚?木樑?門環
採訪歷史古蹟修復第一把交椅──許育鳴建築師團購人氣商品，介紹歷史建物的結構與修復的手法，重現老建築的祕景。
（２）淘寶：屋主的收藏與廢料尋找
仿古物品與家具大公開，甚至還有如何撿拾廢料再次利用，自己手做小家具的技巧，你也能和他們一樣輕鬆撿到寶。
（３）合法申請：建物、安全、消防
為了旅客安全，老房子最好要申請合法牌照，哪些房子建築才符合建築法規？要準備哪些安全措施、消防法規？我們特別訪問評審委員楊教授，請他以國家合法標準來教導大家，在改建前就要注意所有規定。
（４）成本評估：投入資金與支出開銷參考公式
依據民宿設定的房型、淡旺季房價，可套入估算回本的計算公式，幫助民宿經營的新手們快速抓到訣竅。
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商品訊息簡述:
作者： SH美化家庭編輯部
新功能介紹- 出版社：風和文創
新功能介紹 - 出版日期：2018/07/23
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
男受刑人熟睡 竟遭2獄友摸鳥作畫 | 情慾犯罪 | 社會 | 聯合新聞網
台北市40歲林姓男子與24歲謝姓男子在台北監獄服刑期間，去年9月27日晚間，兩人趁著關在同一監舍的另一名男獄友熟睡無法抗拒下，聯手撫摸該男下體，謝男之後還拿筆在該男下體塗鴉畫畫，北監發現後，將林、謝兩人依乘機猥褻罪嫌函送法辦，桃園地檢署今天偵結將兩人起訴，林男有前科、屬於累犯，檢方建請法院依法加重其刑。檢方調查，林男與謝男在北監同一監舍服刑，卻聯手對另一成年男獄友猥褻得逞，謝男還在該男獄友下體塗鴨畫畫，兩人行為經管理員發現後制止，但該名受活動產品特價產品害獄友表示自己當時服用安眠藥睡熟，不撿便宜購物省錢方法知道被林、謝獄友撫摸，經管理員告知才知道兩人惡行。. } }); } 檢方偵訊時，林、謝兩男坦承趁獄友熟睡時伸手撫摸該獄友下體，謝亦坦承拿筆在該獄友下體塗鴉。檢方認為，受害男子因服安眠藥熟睡、無法抗拒兩人猥褻行為，林、謝兩人已涉及乘機猥褻罪嫌。台北監獄熱銷排行榜受刑人林、謝兩男去年9月在監舍聯手猥褻同監獄友，檢方偵結起訴。圖／翻攝googlemap 分享 facebo暢銷商品省錢ok 台北監獄受刑人林、謝兩男去年9月在監舍聯手猥褻同監獄友，桃園地檢署檢察官偵結起訴。記者曾增勳／攝影 分享 facebook
蔡賴之爭 羅文嘉：一切依17日協調
民進黨17日第二次總統初選事務性協調，羅文嘉會後宣讀三點結論。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 行政院前院長賴清德前天表示，須在五月底前完成初選才有民調納入手機的討論空間，蔡英文總統陣營昨天建議黨中央公布前天協調會議三方簽字的共識和結論。民進黨秘書長羅文嘉昨天說，他要說的，「就是十七日記者會說的」。民進黨十七日進行第二次總統初選事務性協調，羅文嘉會後宣讀三點結論：兩場電視政見發表會一周一場，總計兩周時間；確定手機納入民調，以及採對比式民調，但手機民調占比與對比式民調的組合訂五月廿日下午三時開會討論。. } }); } 據便宜團購省錢達人了解，前天的協調會議中，先就第一次協調會議進行確認，蔡賴雙方對於電視政見會的場次及方式，爭議不大，最後就是舉行兩場，一周一場，一場是媒體提問，另一場是公民團體提問。接下來民調部分，由於賴陣營在上次會議要求必須與時程一起談，因此，雙方在政見會一周一場的前提下敲定時間，最後在考量到政見會舉行兩場需要兩周，必須到六月初才能進行民調，但因六月初有端午連假，因此，需等到端午連假後才能進行，蔡賴雙方均沒表示反對。不過，進入民調方式的深水區之後，也就是採取對比或互比、是否納入手機，及民調對象、組合等議題，蔡、賴雙方幾乎沒有交集。據指出，賴陣營首先主張互比，遭蔡陣營反對，強調依照民調辦法精神就是採取對比，賴陣營並不同意，蔡陣營回嗆，那就等國民黨人選公布再來做，賴陣營只好同意採取對比式。接下來，是否納入手機？賴陣營對於手機防弊有疑慮，黨中央則解釋，民調中心先前應雙方陣營要求有進行研究，手機民調作弊的成本代價很大，可能性不高，至於在抽樣上，無論是縣市、性別、年齡等，採取手機及市話各占一半，最為可行，賴陣營不置可否。到了民調對比的對象時，蔡陣營主張應納入台北市長柯文哲，遭賴陣營強烈反對。由於雙方在手機民調及對比民調對象無法達成共識，只好就有共識的部分寫入會議結論，蔡、賴陣營及黨中央共同簽字。
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